Maison à vendre 8 pièces - 209,65 m2 ALBITRECCIA - 201
1 980 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en position dominante, dans un secteur résidentiel calme et sans nuisances. Cette villa contemporaine de 2015 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique sur une parcelle de 1571m².
Cette villa vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour spacieux avec une cheminée, ouvert sur une grande terrasse surplombant la piscine et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 offre un fort potentiel : idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un investissement locatif. Il bénéficie d'un accès direct à un vaste jardin.
Une pièce de 50m², actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu'un garage complètent ce bien rare.
Les plus: Vue mer imprenable, aucun vis à vis, prestations récentes (2015), piscine et grande terrasse, deux logements indépendants, grand terrain arboré.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 216 m2
- Surface habitable : 209,7 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (3,1 m2)
- Séjour (66,4 m2)
- Autre (8,2 m2)
- Autre (3,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,8 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle d'eau/WC (7,5 m2)
- Entrée (5,2 m2)
- Autre (1,0 m2)
- Buanderie (8,1 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- Autre (29,0 m2)
- Autre (54,1 m2)
- Terrasse (65,8 m2)
- Autre (19,4 m2)
- Autre (89,5 m2)
- Terrasse (108,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Mer
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3600 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
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