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Maison à vendre 2 pièces - 43,68 m2 PORTICCIO - 201

Ref : 969

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 43,68 m2 - Porticcio - 201 - CORSE
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Description

L'agence Century21 Actif Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison mitoyenne F2 située dans un cadre paisible et recherché de Porticcio à seulement 3minutes à pied du centre ville, des plages et des commerces.

Ce bien de 43,98 m2 vous offre un véritable havre de paix, avec un jardin de 106 m2 sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité totale. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une véranda de 12,85 m2 + un atelier viennent compléter l'ensemble.

Le séjour et la chambre bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Pour les visites veuillez contacter Mme Valin Cristel au 06.82.30.62.88

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Surface terrain : 106 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • dressing (6,0 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Véranda (12,5 m2)
    • Terrasse (15,4 m2)
    • Autre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/08/2024

Bien proposé par Cristel valin-chauvel EI, agent commercial (RSAC 823056766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

Les Marines II

20166 PORTICCIO

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