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Maison à vendre 7 pièces - 131,42 m² CALCATOGGIO - 201

Ref : 4956

675 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 131,42 m2 - Calcatoggio - 201 - CORSE

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Description

Située à seulement 300 m à pied de la plage sur la commune de Calcatoggio, lieu dit Masorchia, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Edifiée sur une parcelle de 2000 m2, elle est composée de deux logements indépendants:

- Un T4 d'environ 86 m2, comprenant 3 chambres , un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC.
Une grande terrasse de 37 m2.

- Un T3 d'environ 45 m2, comprenant 2 chambres , un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC.
Une grande terrasse de 36 m2.

Un cellier de 13m2 vient compléter ce lot.

Atouts et prestations :

-Double vitrage
-Climatisation
-Fosse septique conforme
-Vide sanitaire
-Maison récente et bien entretenue
-Permis de construire obtenu pour la réalisation d'une piscine.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Mr TRAMONI Paul au 06-24-68-00-73

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Vue globale

Surface totale : 131,4 m²
Surface habitable : 131,4 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour / Cuisine US (20,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Séjour / Cuisine US (37,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Véranda
Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 1062 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2025

Bien proposé par Paul tramoni EI, agent commercial (RSAC 813826500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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