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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 38,06 m² PARIS - 75017

Ref : 2715

400 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 38,06 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris XVII Wagram

À deux pas de la place Wagram, dans un splendide immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, se dévoile un studio de 38 m² au charme saisissant. Sa somptueuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière par deux grandes fenêtres exposées sud-ouest avec brise vue en façade, enchante par son parquet point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée surmontée d'un trumeau. Cuisine indépendante, dressing, salle d'eau avec WC.
Grande cave d'environ 10 m².

Un bien rare, alliant volumes généreux, cachet unique et adresse prisée. Parfait pour une profession libérale ou un lieu de vie élégant.

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Vue globale

Surface totale : 38,1 m²
Surface habitable : 38,1 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Pièce à vivre (25,9 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Cuisine (1,3 m²)
- Dressing (2,0 m²)
- SDE/WC (5,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 10 m²
Chauffage : Collectif radiateur
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Ascenseur
Cheminée : 1
Digicode
Interphone
Cable

À savoir

Charges / mois : 87 €
Taxe foncière : 1240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 53
Charges courantes par an : 1750,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

113 avenue du Maine

75014 PARIS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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