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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,10 m2 AJACCIO - 201

Ref : 5352

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,10 m2 - Ajaccio - 201 - CORSE
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,10 m2 - Ajaccio - 201 - CORSE
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Description

SUPERBE T4 - BAS DE PIETRALBA

Idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 92 m², il se trouve au 5 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Vous serez immédiatement séduit par :

Un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse avec une vue sur le golfe d'Ajaccio

Une cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement

Trois chambres aux beaux volumes, parfaites pour une famille ou un espace bureau

Une salle d'eau fonctionnelle

Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Un bien rare alliant vue, espace et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Contactez Livia SUSINI pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1489 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Livia susini EI, agent commercial (RSAC 843574203)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

04 95 21 18 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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