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Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,20 m2 PARIS - 75014

Ref : 2834

1 290 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31,20 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31,20 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Charmant appartement 1 pièce meublé 31 m²

Idéal pour un jeune couple ou un jeune actif, ce bel appartement de 31 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son emplacement privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain moderne avec douche, ainsi que d'une grande pièce de vie intelligemment séparée par un mur, permettant de créer un véritable espace nuit distinct et un coin séjour chaleureux et fonctionnel.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial pour cuisiner et recevoir.

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Donnant sur la rue Daguerre et l'avenue du Maine, l'appartement reste particulièrement calme grâce à ses fenêtres en double vitrage.

Vous apprécierez également :

De nombreux rangements optimisés
Un mobilier fonctionnel et prêt à vivre
Un chauffage efficace pour un confort toute l'année




Côté transports, l'appartement est très bien desservi :

Métro Gaîté (ligne 13)
Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6, RER B)
Bus lignes 58 et 91

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et commodités.

Appartement clé en main, parfait pour une première installation ou un pied-à-terre parisien.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,2 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1379,04 €
  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 468 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,40 €
    • Etablissement état des lieux : 93,60 €
  • Dépôt de garantie : 2460 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26256kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 02/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

113 avenue du Maine

75014 PARIS

01 56 54 38 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,6/10

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