Maison à vendre 10 pièces - 295,05 m² AJACCIO - 201

Route des Sanguinaires Une adresse d'exception face à la Méditerranée

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires, cette villa entièrement rénovée en 2016 incarne un art de vivre rare, où élégance contemporaine, volumes généreux et panorama sur la mer se conjuguent à la perfection.

Développée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une remarquable modularité, permettant aussi bien une résidence familiale qu'un projet de réception ou d'accueil haut de gamme.

Le niveau principal s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec toilettes invités, menant à de superbes pièces de réception baignées de lumière. Le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se prolongent naturellement vers de magnifiques espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie complète cet espace de vie.

L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de bains.

À l'extérieur, une spectaculaire terrasse d'environ 330 m² invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine, parfaitement intégrée à cet écrin, s'accompagne d'une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir ou simplement savourer des instants de sérénité face au golfe d'Ajaccio.

À l'étage, un espace indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cet ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique d'environ 150 m², véritable belvédère sur la Méditerranée.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 offre un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie.

Ce niveau bénéficie également d'un impressionnant garage d'environ 140 m², répondant aux attentes des amateurs de véhicules de prestige ou nécessitant d'importantes capacités de stockage.

Chaque niveau dispose d'un accès indépendant via une cage d'escalier commune, offrant une grande souplesse d'utilisation tout en préservant l'intimité de chacun.

Une propriété rare sur le marché ajaccien, où l'emplacement emblématique, les vastes terrasses, les prestations de qualité et la vue sur la Méditerranée composent un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié.

Dossier complet et visite privée sur demande.