à vendre 25,66 m2 AJACCIO - 201
143 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
FONDS DE COMMERCE CHAUSSURES & MAROQUINERIE
Adresse emblématique et particulièrement fréquentée de la cité impériale, cette boutique profite d'une situation stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique. Sa visibilité et le passage piéton important, composé d'une clientèle locale mais également touristique, offrent un véritable potentiel pour la poursuite ou le développement de l'activité.
Le local présente une superficie de 25,66 m² loi Carrez, répartie entre un espace commercial de 12,63 m² et une réserve de 12,32 m², permettant de disposer d'un espace de stockage appréciable. Un WC complète le bien.
L'exploitation bénéficie d'un bail commercial de 9 ans, en cours jusqu'en mai 2032, avec un loyer de 1 200 € par mois, charges comprises.
LES POINTS FORTS :
* Emplacement recherché
* Situation en plein hyper-centre d'Ajaccio
* Forte visibilité commerciale
* Passage piéton régulier et important
* Clientèle locale et touristique
* Surface : 25,66 m² carrez + 7,89 m²
Les éléments comptables, bilans, bail commercial et informations complémentaires pourront être communiqués sur demande.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Livia SUSINI au 06.24.23.88.04.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,7 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2022
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