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appartement à vendre 3 pièces - 44,17 m2 PARIS - 75014

Ref : 2176

464 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 442000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44,17 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris XIV - Montsouris - Tombe Issoire

Century21 Actif Immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 44m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien très bien entretenu.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres.
L'ensoleillement et la vue dégagée et sans vis-à-vis sur le réservoir Montsouris saura vous séduire.
Une cave complète ce bien.
L'emplacement géographique comporte de nombreux atouts : proximité immédiate du parc Montsouris, RER B Cité Universitaire, Arrêt de tram T3a et le métro 4 Alésia.
Contactez Mr BARBIER Sam au 06 34 16 02 22 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Année construction : 1882

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture 5 6 ans
  • Travaux à prévoir : litige avec un voisin 1000€ par copropriétaire à prévoir
  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 117 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1796,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 09/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

113 avenue du Maine

75014 PARIS

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01 56 54 38 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,2/10

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