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appartement à vendre 2 pièces - 33,28 m2 PARIS - 75006

Ref : 2284

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 501428,57€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,28 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 6 - MAZARINE

Découvrez ce charmant appartement au cœur de Saint-Germain-des-Prés, un quartier emblématique de Paris.

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien de 1750, ce bien de 33.28 m² carrez et 44.68 au sol, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une pièce de vie accueillante avec cuisine attenante, une chambre spacieuse, une salle de bain et WC séparé ainsi que nombreux rangements adaptés

Cet appartement saura vous séduire par son parquet ancien, sa luminosité, ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque

Le quartier regorge de restaurants, promettant une expérience culinaire variée.

Habitable sans travaux, cet appartement est une perle rare dans un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et culturellement riche.

Une cave complète ce bien

Appartement vendu loué jusqu'au 01/12/2025

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 155 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53517kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Antoine lecocq-boussard EI, agent commercial (RSAC 823335351)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

113 avenue du Maine

75014 PARIS

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01 56 54 38 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,2/10

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